Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin de la Beneventiere à Aveizieux

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Chemin de la Beneventiere,42330 Aveizieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin de la Beneventiere,42330-Aveizieux indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveizieux (42010), comprenant 1671 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-08630CHE DE LA BENEVENTIERE6120626435000€3625€
2023-09-08630CHE DE LA BENEVENTIERE6120626435000€3625€
2020-11-05622CHE DE LA BENEVENTIERE5136500283800€2087€
2020-11-05622CHE DE LA BENEVENTIERE5136500283800€2087€
2024-05-278CHE DE LA BENEVENTIERE5150500412600€2751€
2024-05-278CHE DE LA BENEVENTIERE5150500412600€2751€
2023-04-145320LE DURET380222180900€2261€
2023-04-145320LE DURET380222180900€2261€
2023-10-275320LE DURET380222205400€2568€
2023-10-275320LE DURET380222205400€2568€
2024-04-305720LE DURET369228115000€1667€
2024-04-305720LE DURET369228115000€1667€
2023-10-2610RTE DU DURET482200218500€2665€
2023-10-2610RTE DU DURET482200218500€2665€
2021-06-255308LE DURET14020068875€1722€
2021-06-255308LE DURET14020068875€1722€
2020-09-235307LE DURET4100240175000€1750€
2020-09-235307LE DURET4100240175000€1750€
2020-11-065322LE DURET480108121850€1523€
2020-11-065322LE DURET480108121850€1523€
2023-01-131RTE DU DURET4145500400000€2759€
2023-01-131RTE DU DURET4145500400000€2759€
2022-11-101CHE DU DURET HAUT4115648335000€2913€
2022-11-101CHE DU DURET HAUT4115648335000€2913€
2022-04-1440RUE DES PASSEMENTIERS4120350200320€1669€
2022-04-1440RUE DES PASSEMENTIERS4120350200320€1669€
2022-10-2128RTE DU DURET4901170300000€3333€
2022-10-2128RTE DU DURET4901170300000€3333€
2024-06-181LOT LA MARTINE41031025272300€2644€
2024-06-181LOT LA MARTINE41031025272300€2644€
2022-04-111COUR DES PASSEMENTIERS490145118000€1311€
2022-04-111COUR DES PASSEMENTIERS490145118000€1311€
2021-06-083COUR DES PASSEMENTIERS4101103131000€1297€
2021-06-083COUR DES PASSEMENTIERS4101103131000€1297€
2023-01-045062LE BOURG5172150236000€1372€
2023-01-045062LE BOURG5172150236000€1372€
2021-11-245037LE BOURG37885127000€1628€
2021-11-245037LE BOURG37885127000€1628€
2020-08-035074LE BOURG5105350188000€1790€
2020-08-035074LE BOURG5105350188000€1790€
2023-02-135PASS DU PUITS47070115000€1643€
2023-02-135PASS DU PUITS47070115000€1643€
2024-04-264PASS DU PUITS499303215000€2172€
2024-04-264PASS DU PUITS499303215000€2172€
2023-09-075565LE DURET5931176237000€2548€
2023-09-075565LE DURET5931176237000€2548€
2022-10-105021LE BOURG58018395000€1188€
2022-10-105021LE BOURG58018395000€1188€
2023-07-315091LE BOURG368178189500€2787€
2023-07-315091LE BOURG368178189500€2787€
2020-10-215096LE BOURG5170350280005€1647€
2020-10-215096LE BOURG5170350280005€1647€
2022-06-205331LE DURET61621090180001€1111€
2022-06-205331LE DURET61621090180001€1111€
2020-10-195002LE BOURG594127149000€1585€
2020-10-195002LE BOURG594127149000€1585€
2021-12-0711PL DU BOURG41108495000€864€
2021-12-0711PL DU BOURG41108495000€864€
2022-05-195005LE BOURG48185145000€1790€
2022-05-195005LE BOURG48185145000€1790€
2021-09-035007LE BOURG36020070000€1167€
2021-09-035007LE BOURG36020070000€1167€
2023-04-045014LA CREUSE694386135750€1444€
2023-04-045014LA CREUSE694386135750€1444€
2020-10-205014LA CREUSE694386165000€1755€
2020-10-205014LA CREUSE694386165000€1755€
2022-10-125001LA PERIERE484583239000€2845€
2022-10-125001LA PERIERE484583239000€2845€
2021-02-055729LA PERIERE5132572285500€2163€
2021-02-055729LA PERIERE5132572285500€2163€
2024-06-20687RTE DES GRANGES5160313190000€1188€
2024-06-20687RTE DES GRANGES5160313190000€1188€
2020-10-30595RUE DU PLANSONNET5155620180000€1161€
2020-10-30595RUE DU PLANSONNET5155620180000€1161€
2022-08-03595RUE DU PLANSONNET5155620504920€3258€
2022-08-03595RUE DU PLANSONNET5155620504920€3258€
2020-09-24438RUE DE MALATRAT594500231000€2457€
2020-09-24438RUE DE MALATRAT594500231000€2457€
2022-09-293916RTE D'AVEIZIEUX3781466170000€2179€
2022-09-293916RTE D'AVEIZIEUX3781466170000€2179€
2023-03-29251CHE LA BAYARDIERE5103500257000€2495€
2023-03-29251CHE LA BAYARDIERE5103500257000€2495€
2020-07-24560RUE DE MALATRAT491760239000€2626€
2020-07-24560RUE DE MALATRAT491760239000€2626€
2022-01-11209CHE LE CHAPPOTON62451651307500€1255€
2022-01-11209CHE LE CHAPPOTON62451651307500€1255€
2024-06-03673RTE DU BOUCHET486436260000€3023€
2024-06-03673RTE DU BOUCHET486436260000€3023€
2022-06-241226RTE DES GRANGES8180500617000€3428€
2022-06-241226RTE DES GRANGES8180500617000€3428€
2021-10-1978IMP DES TOURTERELLES3130295336200€2586€
2021-10-1978IMP DES TOURTERELLES3130295336200€2586€
2023-09-1530HAM LES RAIMONDES41131057359000€3177€
2023-09-1530HAM LES RAIMONDES41131057359000€3177€
2020-12-18133CHE DES FRENES6160340252950€1581€
2020-12-18133CHE DES FRENES6160340252950€1581€
2021-06-1836IMP DU GRAND BUISSON5108500306000€2833€
2021-06-1836IMP DU GRAND BUISSON5108500306000€2833€
2023-10-12115IMP LA BAYARDIERE6122677380000€3115€
2023-10-12115IMP LA BAYARDIERE6122677380000€3115€
2022-07-1194CHE DU JULLIEN721148570000€332€
2022-07-1194CHE DU JULLIEN721148570000€332€
2020-08-311540RTE DE LA GIMOND47829365000€833€
2020-08-311540RTE DE LA GIMOND47829365000€833€
2022-03-031728RTE DE LA GIMOND4134500370000€2761€
2022-03-031728RTE DE LA GIMOND4134500370000€2761€
2022-12-281419RTE DE LA GIMOND4100558105000€1050€
2022-12-281419RTE DE LA GIMOND4100558105000€1050€
2023-07-261832RTE DE LA GIMOND378218315342€4043€
2023-07-261832RTE DE LA GIMOND378218315342€4043€
2020-07-0123IMP DES MESANGES514122265000€1879€
2020-07-0123IMP DES MESANGES514122265000€1879€
2020-09-23365RUE DU JULLIEN4116261150000€1293€
2020-09-23365RUE DU JULLIEN4116261150000€1293€
2024-05-061552RTE DES GRANGES6140214204000€1457€
2024-05-061552RTE DES GRANGES6140214204000€1457€
2021-10-11359RUE DU CHIRAT51300409000€3146€
2021-10-11359RUE DU CHIRAT51300409000€3146€
2022-06-01132IMP DES BLES475547218000€2907€
2022-06-01132IMP DES BLES475547218000€2907€
2023-10-11409RUE DU CHIRAT5127239300000€2362€
2023-10-11409RUE DU CHIRAT5127239300000€2362€
2022-10-2674IMP DES BLES390125305200€3391€
2022-10-2674IMP DES BLES390125305200€3391€
2021-01-28412RUE DE GARDE MILON4135250130000€963€
2021-01-28412RUE DE GARDE MILON4135250130000€963€
2020-07-011245RTE DU BOUCHET4142832334500€2356€
2020-07-011245RTE DU BOUCHET4142832334500€2356€
2020-08-0755IMP DES BLES36643885000€1288€
2020-08-0755IMP DES BLES36643885000€1288€
2022-11-156LOT LES HAUTS DE GARDE MILON5116635295300€2546€
2022-11-156LOT LES HAUTS DE GARDE MILON5116635295300€2546€
2020-05-296LOT LES HAUTS DE GARDE MILON5116635272000€2345€
2020-05-296LOT LES HAUTS DE GARDE MILON5116635272000€2345€
2022-05-315201LE BOUCHET DU HAUT24621125000€2717€
2022-05-315201LE BOUCHET DU HAUT24621125000€2717€
2020-06-23611RTE DE CHAMBOEUF588247155100€1763€
2020-06-23611RTE DE CHAMBOEUF588247155100€1763€
2024-04-09291CHE DES JOYAUX486400180000€2093€
2024-04-09291CHE DES JOYAUX486400180000€2093€
2023-10-31680RTE DE CHEVRIERES5901341300500€3339€
2023-10-31680RTE DE CHEVRIERES5901341300500€3339€
2022-03-311378RTE DE LA COMBE25675095000€1696€
2022-03-311378RTE DE LA COMBE25675095000€1696€
2023-12-191378RTE DE LA COMBE256750115000€2054€
2023-12-191378RTE DE LA COMBE256750115000€2054€
2023-01-1917RUE DE CHAMPCARTE5133508205000€1541€
2023-01-1917RUE DE CHAMPCARTE5133508205000€1541€
2024-04-25417CHE DE LAYE6125365120000€960€
2024-04-25417CHE DE LAYE6125365120000€960€
2022-12-165RUE DU LORRAIN4751000256000€3413€
2022-12-165RUE DU LORRAIN4751000256000€3413€
2023-12-22469RTE DE CHEVRIERES26016740000€667€
2023-12-22469RTE DE CHEVRIERES26016740000€667€
2022-02-0323IMP DU GUILLARME492150130000€1413€
2022-02-0323IMP DU GUILLARME492150130000€1413€
2022-07-2512CHE DE LA FLACHONNE496190250000€2604€
2022-07-2512CHE DE LA FLACHONNE496190250000€2604€
2022-12-20254CHE DE STARON3110850213500€1941€
2022-12-20254CHE DE STARON3110850213500€1941€
2024-03-04464CHE DE RELAVE483500174000€2096€
2024-03-04464CHE DE RELAVE483500174000€2096€
2023-01-09447CHE LES ANGENIEUX2104252304200€2925€
2023-01-09447CHE LES ANGENIEUX2104252304200€2925€
2023-11-102RUE DE LA MONTUCLARDE8181476255000€1409€
2023-11-102RUE DE LA MONTUCLARDE8181476255000€1409€
2022-01-1211RUE DES TECHNIQUES61211500380750€3147€
2022-01-1211RUE DES TECHNIQUES61211500380750€3147€
2024-03-142034CHE DE LA COMBE7132390428200€3244€
2024-03-142034CHE DE LA COMBE7132390428200€3244€
2023-03-22318CHE DE LA CONCHE31032552310000€3010€
2023-03-22318CHE DE LA CONCHE31032552310000€3010€
2021-10-045RUE DES TECHNIQUES396557355250€3701€
2021-10-045RUE DES TECHNIQUES396557355250€3701€
2022-03-11305CHE DES FLACHES25037790000€1800€
2022-03-11305CHE DES FLACHES25037790000€1800€
2022-03-115126LES FLACHES410023047200€472€
2022-03-115126LES FLACHES410023047200€472€
2021-12-0319CHE DE LAFFAY367581211538€3157€
2021-12-0319CHE DE LAFFAY367581211538€3157€
2020-10-26512CHE D'ALBIGNEUX375577205000€2733€
2020-10-26512CHE D'ALBIGNEUX375577205000€2733€
2022-01-17521RTE DU BUYET482989245000€2988€
2022-01-17521RTE DU BUYET482989245000€2988€
2023-01-0364CHE DE MIRAUDON6101500190250€1884€
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2023-12-2164CHE DE MIRAUDON6101500322235€3190€
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2021-03-1241CHE DE MIRAUDON491774180000€1978€
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2023-09-2941CHE DE MIRAUDON491500237250€2607€
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2020-07-0929BD RAVEL DE MALVAL2104328152200€1463€
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2022-03-2829BD RAVEL DE MALVAL2104328212700€2045€
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2021-09-0627BD RAVEL DE MALVAL3232877228200€984€
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2021-11-05115IMP DE MAZANCIEUX5139417316010€2273€
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2023-06-19884RTE DU PETIT MAS4107500326000€3047€
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2020-06-30520RTE DE SAVIE5121500277700€2295€
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2023-05-0448RUE DE LYON384162211250€2515€
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2022-04-113CHE LOUISON24521865000€1444€
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2020-06-0235RUE DE LYON495257225000€2368€
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2022-02-1840RUE DE LYON3704272000€1029€
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2021-10-274CHE LOUISON489907230000€2584€
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2023-09-1121RUE DE LYON492130160000€1739€
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2021-11-2622RUE DE LYON3604680000€1333€
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2023-05-0318RUE DE LYON35035122500€2450€
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2020-05-07159IMP DU NEZ52101571346900€1652€
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2021-11-0414RUE DE LYON39811390000€918€
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2020-11-165BD RAVEL DE MALVAL6145562221000€1524€
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2020-07-1616RUE DU PAVE365187160000€2462€
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2022-02-1516RUE DU PAVE365187219400€3375€
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2021-07-305RUE DE LYON2754355000€733€
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2023-06-155RUE DE LYON27543105000€1400€
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2021-11-237964LOT MONTPAILLOUX497882350200€3610€
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2021-06-249RUE DE LA MONTAT47176135735€1912€
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2022-07-045RUE DES FOSSES4102128270000€2647€
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2022-12-228RUE DE LA MONTAT495438130000€1368€
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2021-09-215RUE DES VERCHERES24873114000€2375€
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2021-07-261RUE DES VERCHERES27043106500€1521€
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2024-05-305RUE DES ANCIENS COMBATTANTS584233178200€2121€
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2023-06-204RUE DU PAVE4819175000€926€
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2023-06-14153IMP RIFFOY587602155600€1789€
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2023-04-14182CHE LE JARROT27220374000€1028€
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2022-07-261903RTE DE SAINT GALMIER5108662250400€2319€
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2020-07-095RUE DE L ANCIENNE EGLISE49042123000€1367€
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2020-08-244RUE FROIDE6145120165532€1142€
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2021-05-27361HAM LA BOURGIAT470354237250€3389€
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2023-02-09145IMP RIFFOY498913314450€3209€
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2023-08-315RUE DES DEMEURES2609960000€1000€
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2021-02-1912ALL DES JARDINS4920230000€2500€
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2023-10-264ALL DES JARDINS4940265000€2819€
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2020-10-019LOT LES PRES FLEURIS5128982268150€2095€
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2022-06-2419LOT LES PRES FLEURIS489938290000€3258€
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2021-11-02164RUE RIFFOY589500250000€2809€
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2024-06-05210CHE DU RAMPEAT6138578300000€2174€
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2024-03-0622ALL DE PIERRE SUR HAUTE5100873351500€3515€
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2022-02-219LOT LES PRES FLEURIS6180565392500€2181€
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2020-07-3112RUE DE ST ETIENNE4898099018€1113€
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2021-02-054PL FOCH5905145895€510€
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2022-11-254PL FOCH59051140000€1556€
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2024-06-06923RTE DE LA BRUYERE586795180000€2093€
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2021-05-284IMP DU CHATEAU0643822533€352€
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2022-07-0612RUE DES TERREAUX38010495000€1188€
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2023-01-047LOT LA BERTHOLIERE495432260000€2737€
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2022-09-3017ALL DES MONTS DU LYONNAIS488993150000€1705€
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2021-02-259RUE DE LA COTE27510297175€1296€
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